تؤكد نجاة البراهمي، محامية لدى التعقيب، أنّ إبرام العقود يتطلب حذراً كبيراً، خاصة في ما يتعلق بمحتوى العقد وآثاره القانونية، لتفادي النزاعات المستقبلية.
تشدد البراهمي على ضرورة قراءة وفهم محتوى العقد بدقة قبل التوقيع، أي التأكد من جميع الشروط مثل المبالغ المالية والالتزامات بين الأطراف، لأن ما يُكتب هو الذي يُعتمد قانونياً.
ثانياً: القيمة القانونية والتسجيل
من المهم التأكد من أن العقد يتمتع بـقيمة قانونية وأنه قابل للتسجيل، خاصة لأن بعض العقود لا تُعتدّ بها أمام القضاء إلا بعد التسجيل القانوني لدى الجهات المختصة.
ثالثاً: العقارات والتسجيل الرسمي
في ما يتعلق بالعقود العقارية، تنبه المحامية إلى أن التحوز أو تسلم المفاتيح لا يكفي، بل يجب تسجيل العقار رسمياً، لأن عدم التسجيل قد يسمح للبائع بإعادة بيع العقار لشخص آخر يقوم بتسجيله أولاً، ما يجعل الأولوية لمن قام بالتسجيل.
رابعاً: الحذر من النماذج الجاهزة
كما تنصح بعدم الاعتماد على العقود الجاهزة أو الوثائق المباعة في الأكشاك دون استشارة مختص، لأنها قد لا تناسب الحالة القانونية وقد تُسبب إشكالات لاحقاً.
خلاصة
تؤكد البراهمي أن فهم العقد والتأكد من صحته القانونية والتسجيل عند الاقتضاء، خطوات أساسية لحماية الحقوق وتجنب فقدان الملكية أو الدخول في نزاعات قضائية